Schön, dass Du da bist!
Ich bin Dein Coach für Deine Kurzzeit‒vermietung auf Plattformen
wie Airbnb & Co.
Lass uns gleich starten!
Als erfahrene BNB-Expertin unterstütze ich dich dabei, mit deiner Kurzzeitvermietung durchzustarten – mit professionellem Auftritt auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com sowie ganzheitlichem Marketing, das Freude macht und wirkt. Egal, ob du gerade beginnst oder dein bestehendes Hosting auf das nächste Level bringen möchtest. Gemeinsam optimieren wir deine Inserat-Listings mit all den nötigen buchungsrelevanten Details, verfeinern deine Gastgeber:innen-Qualitäten und steigern deine Umsätze – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen, gewinnbringenden Vermietung. Ich begleite Dich persönlich – auf dem Weg zu Top-Bewertungen und begeisterten Gästen, die gerne wiederkommen.
Wie das individuelle BnB-Coaching funktioniert
Schritt 1
Wir beginnen mit einem 15-minütigen kostenlosen Gespräch.
Ich lerne deine individuellen Ziele und Herausforderungen kennen, um dir eine maßgeschneiderte Strategie für deine Kurzzeitvermietung zu bieten.
Schritt 2
Gemeinsam arbeiten wir
an deinen Superhost-Skills.
Du entscheidest dich für die Zusammenarbeit und wir machen aus dir eine(n) Gastgeber*in mit Strategie, Leidenschaft und Erfolgsgarantie.
Schritt 3
Ich begleite dich bei allen Fragen rund um die Kurzzeitvermietung.
Ich unterstütze dich in allen Aspekten der Kurzzeitvermietung – von der Kalkulation bis zur erfolgsorientierten Gästekommunikation.
Warum ist es wichtig, vom Start weg
gut beraten zu sein!
Klarheit für deine Kurzzeitvermietung
Gemeinsam erarbeiten wir mit dem Canvas Business Model alle Bausteine deiner Vermietung: vom Angebot über die Kalkulation und deine Zielgruppe bis hin zu den notwendigen Aufgaben (wie Organisation, Reinigung, Ausstattung, etc.) und der Kostenstruktur. So verstehst du nicht nur dein Geschäft – du lernst, es aktiv und sicher zu steuern. Du wirst überrascht sein, wie viel Motivation diese Session auslöst.
Mehr Sichtbarkeit. Mehr Buchungen. Mehr Freuede an der Vermietung
Ob Texte, Fotos, Ausstattung, Plattform-Einstellungen oder Gästekommunikation – professionelle Standards machen den Unterschied. Ich zeige dir Schritt für Schritt, wie du mit Qualität überzeugst, dein Airbnb-Listing aus der Masse heraussticht und professionelles Hosting zum nachhaltigen Erfolg deiner Kurzzeitvermietung wird. Auch bei Social Media, Online-Marketing, Website-Aufbau und Kooperationen begleite ich dich beratend oder operativ.
Schnelle professionelle Antworten statt langes Herumprobieren
Gerade am Anfang tauchen viele Fragen und Unsicherheiten auf. Ich berate dich gezielt – zu Gästekommunikation, Plattform-Einstellungen, Top-Bewertungen, effizienten Abläufen und zur optimalen Organisation deiner Unterkunft. Auch bei Themen wie der Zusammenarbeit mit Reinigungsfirmen oder anderen Dienstleistern bekommst du wertvolle Tipps aus der Praxis – für einen reibungslosen und zeitsparenden Ablauf deiner Kurzzeitvermietung.
Sicherheit bei rechtlichen und steuerlichen Fragen
Die Kurzzeitvermietung erfordert die Einhaltung rechtlicher Vorgaben und behördlicher Prozesse. Ich unterstütze dich dabei, den Überblick zu behalten – von der Anmeldung deiner Unterkunft bis zu laufenden Verpflichtungen. Dabei ersetze ich keine Rechts- oder Steuerberatung, sondern biete dir fundierte Orientierung, Zugang zu professionellen Informationsquellen und empfehle dir bei Bedarf erfahrene Expert:innen.
Ich bin Gastgeberin aus Leidenschaft
Ich bin Daniela Jäger aus Salzburg und Bad Ischl. Airbnb Superhost, ehrenamtliche Community Leaderin der Airbnb Facebook Gruppe Österreich, selbstständige Airbnb Superhost-Markenbotschafter:in, diplomierte Touristikkauffrau, Marketing-Professional und Gastgeberin aus Leidenschaft.
Mit einer starken Vision zum Erfolg
2022 habe ich unser Familien-Ferienhaus in Bad Ischl mit einer klaren Vision und viel Liebe zum Detail revitalisiert – und durch ein durchdachtes Konzept im Familienbesitz erhalten. Seitdem genießen Gäste aus aller Welt diesen besonderen Rückzugsort im Salzkammergut. Meine Erfahrung zeigt: Mit der richtigen Vorgenesweise wird aus einer Vision ein erfolgreiches Kurzzeitvermietungs-Business. Genau dabei unterstütze ich jetzt auch dich – praxisnah, persönlich und mit meiner fundierten Expertise.
Gastgeberin, Touristikkauffrau & Marketing-Expertin
Mit über 25 Jahren Erfahrung in Tourismus & Marketing zeige ich Gastgeber:innen, wie sie mehr Buchungen erzielen, Top-Bewertungen erhalten und professionell vermieten. Als selbstständige Airbnb Superhost-Markenbotschafter:in unterstütze ich seit 2024 neue Gastgeber:innen bei ihren ersten Schritten auf Airbnb. Kürzlich schloss ich meinen Executive MBA an der Universität Salzburg mit Auszeichnung ab. Meine Masterthesis widmete ich der "Kurzzeitvermietung als erfolgreiches Geschäftsmodell". Meine Ausbildung zur Touristikkauffrau an der Tourismusschule Krems, zahlreiche Praktika in Gastronomie- und Tourismusbetrieben sowie mein Studium der Medienwirtschaft bilden die Basis für meine Tätigkeit als Marketing-Beraterin und Agenturleiterin.
Das sagen meine Gäste
Auszug der aktuell über 80 Gästebewertungen auf Airbnb und Booking.com
meines Ferienhauses in Bad Ischl im Salzkammergut in Österreich.
Christian
Juni 2024
Sehr empfehlenswert - super Alleinlage - inmitten der schönsten Natur! Alles wie beschrieben! Die Gastgeberin ist auf alle Wünsche eingegangen und hat immer schnell und professionell reagiert!
Denis
Juni 2024
Tolle Unterkunft,der Gastgeber bietet alles, was man braucht, und mehr. Sehr komfortabel und friedlich. Es war eine echte Freude, hier zu bleiben und diese Atmosphäre der Entspannung und Stille zu spüren
Alex
Juni 2024
Ein wirklich idyllisches Häuschen mitten im Wald, wie aus einem Märchen. Mit dem Auto erreicht man in 10 Minuten alles nötige vom Supermarkt bis zur Bad Ischler Altstadt. Direkt vom Haus ist der Nussensee erreichbar. Wir hatten eine wunderschöne Zeit mit Familie und Hund. Vielen Dank!!!
Jasmine, Virginia
Mai 2024
Einfach magisch! Ich kann diese Unterkunft nicht genug empfehlen. Die Fotos sind wunderschön, aber die Unterkunft ist noch schöner. Es fühlt sich wie ein zweites Zuhause an und wir fürchteten, gehen zu müssen. Daniela hat hier wirklich etwas Besonderes geschaffen.
Aleksei
April 2024
Unsere Familie hat drei magische Tage an diesem ruhigen Ort verbracht und war mit unserer Erfahrung voll und ganz zufrieden
Andreas, Wien
Oktober 2023
Eine wirklich schöne Unterkunft mit viel Charme in wunderbarer Ruhelage. Daniela war sehr zuvorkommend. Wir haben uns sofort wohl gefühlt und die Zeit sehr genossen!
SooJin, China
August 2023
Es war eine perfekte Unterkunft, ohne mehr zu fragen. Daniela war super hilfsbereit und freundlich. Ich war mit zwei anderen Freunden dort, und wir alle werden mit jeder Familie wieder hier übernachten.
Martina, Österreich
April 2023
Wir haben uns mit den 2 Hunden und dem Kater willkommen und sehr wohl gefühlt. Daniela, die Gastgeberin ist äußerst freundlich und bemüht - eine sehr herzliche Gastgeberin. Wenn einmal ein Regentag dabei ist, kann man die megatolle Couch genießen - zum Reinfallen gemütlichen 🙂
Bill, Atlantha
November 2024
Toller Aufenthalt! Ich kann es nur wärmstens empfehlen. Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Wir genossen die Sterne, während wir den Kuhglocken in der Ferne lauschten. Eine Sauna zu haben war ein Plus, um die Muskeln von Wanderungen, die wir gemacht haben, zu beruhigen. Nur eine kurze Fahrt von Hallstatt entfernt. Wir haben alles gefunden, was wir brauchten, und vieles mehr. Wir würden auf jeden Fall wiederkommen!
Achim, Bukarest
Oktober 2024
Zunächst möchte ich Folgendes sagen: Bei weitem war Danielas Ferienhaus das spektakulärste AirBNB, in dem ich je war. Seitdem wir den Hof betraten, sind wir von Gelassenheit umgeben. Die Unterkunft fühlt sich authentisch und gemütlich an[...]. Daniela war die netteste Gastgeberin, die immer reagierte und gerne lokale Ratschläge aushändigte. [...] Ich hoffe, dass wir diesen hervorragenden Ort noch einmal besuchen werden.
Christian
Juni 2024
Sehr empfehlenswert - super Alleinlage - inmitten der schönsten Natur! Alles wie beschrieben! Die Gastgeberin ist auf alle Wünsche eingegangen und hat immer schnell und professionell reagiert!
Denis
Juni 2024
Tolle Unterkunft,der Gastgeber bietet alles, was man braucht, und mehr. Sehr komfortabel und friedlich. Es war eine echte Freude, hier zu bleiben und diese Atmosphäre der Entspannung und Stille zu spüren
Alex
Juni 2024
Ein wirklich idyllisches Häuschen mitten im Wald, wie aus einem Märchen. Mit dem Auto erreicht man in 10 Minuten alles nötige vom Supermarkt bis zur Bad Ischler Altstadt. Direkt vom Haus ist der Nussensee erreichbar. Wir hatten eine wunderschöne Zeit mit Familie und Hund. Vielen Dank!!!
Jasmine, Virginia
Mai 2024
Einfach magisch! Ich kann diese Unterkunft nicht genug empfehlen. Die Fotos sind wunderschön, aber die Unterkunft ist noch schöner. Es fühlt sich wie ein zweites Zuhause an und wir fürchteten, gehen zu müssen. Daniela hat hier wirklich etwas Besonderes geschaffen.
Aleksei
April 2024
Unsere Familie hat drei magische Tage an diesem ruhigen Ort verbracht und war mit unserer Erfahrung voll und ganz zufrieden
Andreas, Wien
Oktober 2023
Eine wirklich schöne Unterkunft mit viel Charme in wunderbarer Ruhelage. Daniela war sehr zuvorkommend. Wir haben uns sofort wohl gefühlt und die Zeit sehr genossen!
SooJin, China
August 2023
Es war eine perfekte Unterkunft, ohne mehr zu fragen. Daniela war super hilfsbereit und freundlich. Ich war mit zwei anderen Freunden dort, und wir alle werden mit jeder Familie wieder hier übernachten.
Martina, Österreich
April 2023
Wir haben uns mit den 2 Hunden und dem Kater willkommen und sehr wohl gefühlt. Daniela, die Gastgeberin ist äußerst freundlich und bemüht - eine sehr herzliche Gastgeberin. Wenn einmal ein Regentag dabei ist, kann man die megatolle Couch genießen - zum Reinfallen gemütlichen 🙂
Bill, Atlantha
November 2024
Toller Aufenthalt! Ich kann es nur wärmstens empfehlen. Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Wir genossen die Sterne, während wir den Kuhglocken in der Ferne lauschten. Eine Sauna zu haben war ein Plus, um die Muskeln von Wanderungen, die wir gemacht haben, zu beruhigen. Nur eine kurze Fahrt von Hallstatt entfernt. Wir haben alles gefunden, was wir brauchten, und vieles mehr. Wir würden auf jeden Fall wiederkommen!
Achim, Bukarest
Oktober 2024
Zunächst möchte ich Folgendes sagen: Bei weitem war Danielas Ferienhaus das spektakulärste AirBNB, in dem ich je war. Seitdem wir den Hof betraten, sind wir von Gelassenheit umgeben. Die Unterkunft fühlt sich authentisch und gemütlich an[...]. Daniela war die netteste Gastgeberin, die immer reagierte und gerne lokale Ratschläge aushändigte. [...] Ich hoffe, dass wir diesen hervorragenden Ort noch einmal besuchen werden.
Paket-Optionen
Keine Bindung, keine teuren Online-Kurse und keine Versprechen vom schnellen Reichtum. Bei mir bekommst du persönliche Unterstützung auf deinem Weg zum Profihost, mit konstanten Buchungen und fundiertem Praxiswissen.
Meine Beratung ist persönlich in Einzelsessions via Telefon oder einem
Online-Tool wie MS Teams oder Zoom.
1 Stunde 1:1 Training
€ 165
inkl. 20 % Ust.
Stelle mir gezielte Fragen oder erhalte einen ersten Überblick
Beispiel-Inhalte unserer Sessions
- Die ersten Schritte
- Vision & Geschäftsmodell
- Einnahmen & Ausgaben
- Registrierung & Ämter
- Organisation & Vorbereitung
- Anlegen Deines Inserats
- Kostenloses Bonusmaterial:
- Business Canvas speziell für die Kurzzeitvermietung
- Kosten im Blick: Einnahmen-Ausgaben-Vorlage
- Checkliste zum Start, Einkaufs- und Inventarliste
3 Stunden 1:1 Training
€ 470
inkl. 20 % Ust.
Dein Weg zum erfolgreichen Hosting – fundiert und geführt
Beispiel‒Inhalte unserer Sessions
- Exklusiver Whats App Support
- Profi-Tipps für Texte & Bilder
- Preis, Belegung & Kalender
- Organisation & Ablauf
- Stornierung, Schäden
- Gästekommunikation
- Profi-Marketing-Support:
- Fotoguide für hochwertige Darstellung deiner Unterkunft
- Ich übernehme die Texterstellung für Dein Inserat
- Vorlage für Hausregeln und Willkommensguide
4+1 Stunden 1:1 Training
€ 660
inkl. 20 % Ust.
Gemeinsam machen wir dich mit Praxis-Know-how zum Profihost
Beispiel‒Inhalte unserer Sessions
- Exklusiver Whats App Support
- Status Quo & Optimierung
- Ausstattung & Design
- Gästebindung & Ansprache
- Bewertungs-Funktionen
- Marketing- und PRO-Tipps
- Profi-Marketing-Support:
- So legst Du Dein Instagram Profil an
- Newsletter und Whats App Vorlage zur Bewerbung
- Kostenloser Profi-Guide für Online-Plattformen
Häufig gestellte Fragen
Du hast Fragen? Hier habe ich die wichtigsten Antworten für dich zusammengestellt. Gerne kannst Du mich auch per E-Mail erreichen oder deine Fragen im kostenlosen Erstgespräch persönlich stellen.
Wie starten wir den Prozess?
Du vereinbarst ganz einfach ein kostenloses und unverbindliches Kennenlerngespräch. In diesem ersten Telefonat (am Handy oder via Online-Call) lernen wir uns kennen, klären deine Ziele und Potenziale – und ich gebe dir bereits erste Impulse. Wenn Du Dich entscheidest kostenpflichte Termine bei mir zu buchen gestalten wir gemeinsam einen maßgeschneiderten Coaching-Plan, der perfekt zu deinen Bedürfnissen als Gastgeber oder Gastgeber:in in der Kurzzeit- bzw. Ferienvermietung passt. Damit legst du den Grundstein für mehr Sichtbarkeit, bessere Bewertungen und langfristigen Erfolg.
Was ist die durchschnittliche Projektdauer?
Je nachdem, wie viel Unterstützung du benötigst oder wünschst: Je nach deiner Zielsetzung kannst du zwischen flexiblen Trainings-Paketen von ein bis fünf Stunden oder mehr wählen. Ein kompaktes 1:1 Training in nur einer Stunde liefert bereits wertvolle Impulse und beantwortet alle Deine Fragen. Während ein intensiveres Paket ideal ist, um deine Hosting-Qualitäten und Buchungserfolge strategisch aufzubauen. So findest du genau das richtige Tempo – individuell und effizient.
Für wen ist das Coaching geeignet?
Für alle, die bei der Kurzzeitvermietung professionelle Begleitung wünschen – von der Einrichtung des Inserats bis zur erfolgreichen Abwicklung der Vermietung und darüber hinaus. Besonders geeignet für Gastgeber oder Gastgeber:innen, die Zeit sparen, viele Fragen klären und typische Anfängerfehler vermeiden möchten. Mit einer Investition ab 165 Euro brutto sicherst du Dir wertvolles Wissen, das sich oft schon mit der ersten Buchung bezahlt macht.
Wie läuft das Coaching ab?
Wir starten mit einem kostenlosen Kennenlerngespräch via Zoom oder Telefon, danach arbeiten wir in Einzelsessions gezielt an Deinen individuellen Zielen. Wenn Du Dich danach für das Coaching entscheidest buchst Du das für Dich passende Paket. Danach legen wir auch schon los zu einem Termin Deiner Wahl nehmen wir uns in 60 Minuten Zeit und bringen Dein Hosting auf das nächste Level.
Kann auch nur ein paar gezielte Fragen stellen?
Ja, sehr gerne. In einer Einzelsession klären wir schnell und effizient Deine konkreten Fragen. Darüber hinaus erfrage ich Dein Vorhaben und Deine Vision und gebe Dir wenn Du möchtest gerne schon wertvolle Informationen für Deine weiteren Schritte.
Erhalte ich auch Unterstützung zu rechtlichen Fragen?
Ich gebe dir Orientierung und Tipps, aber keine rechtliche oder steuerliche Beratung – dafür empfehle ich Dir erfahrene Expert:innen, die ich dir im Gespräch vorstelle oder bei Bedarf für dich recherchiere.
Erhalte ich auch Hilfe für andere Plattformen als Airbnb?
Ja, ich berate dich zu allen gängigen Portalen, z. B. Booking.com oder FeWo-direkt, und unterstütze dich dort genauso professionell. Wir entwickeln individuelle Setups, die zu Dir und Deinem Angebot passen. Darüber hinaus biete ich Dir - wenn gewünscht - ganzheitliche Marketing-Strategien: von Social-Media-Tipps über Deine eigene Website bis hin zu Deinem Google Business Profil, Mocrosoft und Google Travel, SEO-Optimierung und gezieltem Online-Marketing. So steigern wir gemeinsam Deine Sichtbarkeit, Buchungen und Deinen persönlichen Erfolg und Wohlbefinden.